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廣州超半數銀行房貸有9.5折

2015-01-15 10:34 來源:廣州日報 編輯:Wafer 【收藏本頁】【打印】【關閉】

 

房貸

  目前,9.5折是廣州地區首套房貸款主流利率。昨日,記者從融360獲悉,根據最新監測數據,進入2015年,又有1家銀行下調首套房利率,廣州9.5折利率大軍繼續壯大。同時,市場總體表現以寬松為主,銀行放款速度相比去年12月明顯加快。

  普遍一個月左右可放款

  據融360監測數據,相比上月,交通銀行首套房利率優惠低至9.5折,而上個月,該行最低利率為9.8折。不過,交通銀行廣東分行強調,并不是所有人都能拿到9.5折最低優惠的。

  而隨著交通銀行的加入,廣州9.5折利率大軍繼續壯大。融360統計數據顯示,目前廣州有12家銀行提供9.5折優惠,占比超五成,是首套房貸款主流利率。

  截至上周,廣州共有14家銀行提供首套房折扣利率。其中匯豐銀行繼續提供8.8折優惠;緊隨其后的是建設銀行,提供9.3折利率優惠,是目前五大國有銀行中的最低利率。

  此外,有4家銀行提供基準利率;1家銀行首套房利率為基準上浮2%;3家銀行首套房利率為基準上浮10%; 1家銀行停貸。

  在二套房利率方面,除1家銀行利率為基準上浮25%、1家利率為基準上浮20%、1家銀行上浮15%以及1家銀行停貸以外,其他20家銀行二套房利率均為基準上浮10%,占比為86.95%。

  放款速度方面,融360監測數據顯示,上周廣州各銀行的放款速度相比去年12月略有加快,銀行普遍一個月左右可以放款。放款速度最快的是建設銀行及東亞銀行,這兩家銀行表示,如果客戶申請資料準備齊全,半個月即可放款。

  今年房貸寬松或是主基調

  不過,全國范圍來看,廣州的房貸利率依然不低。據融360全國的監測數據顯示,截至2014年12月31日,10大利率最低的銀行依次為北京、杭州、天津、上海、青島、無錫、西安、南京、廈門和寧波。北京的平均利率全國最低,12月更低至9.4折。除北京以外,杭州、天津、上海全年平均利率也在基準之下。從以上排名可以看出,部分熱點二線城市房貸利率之低已經趕超一線城市,深圳、廣州未能入選。

  融360預測,與2014年前緊后松的走勢有所不同,2015年上半年銀行很可能會延續2014年年底寬松的房貸政策。從下半年開始樓市有望出現好轉,中央支持政策或隨之趨緊,在房貸額度逐漸耗盡和央行降息擠壓利潤空間等因素影響下,銀行可能會逐漸收緊房貸。但總體來看,2015年房貸政策將呈現前松后緊的走勢。


文章標題:廣州超半數銀行房貸有9.5折

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